賃貸物件の入居審査

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入居審査とは?

「入居審査」とは、呼んで字の如く「賃貸契約をしてもいいかどうかを家主や不動産会社が審査する」というものです。

不動産屋で気に入った物件を見つけた時に申し込みをすることになりますがその際に入居審査が行われます。

入居審査では申し込み書類に記入した自宅、勤務先、保証人情報の入力内容を元に記入内容に間違いがないか、そして最も大切な収入に関して確認されます。

収入に関しては、職種や雇用形態、雇用主企業の安定性が重視され、安定した収入を得て家賃を滞りなく支払える能力があるかが問われます。

大手業者の物件などでは家賃の支払い用クレジットカードの申し込が必須となっている場合もあり、そのクレジットカード審査が入居審査を兼ねている場合もあります。

保証人とは

ブラックの場合の入居審査